瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 關(guān)于加強(qiáng)全市城鎮(zhèn)房屋安全鑒定管理的 通知

各縣（區(qū)）住建局、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)：

按照《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省既有房屋使用安全管理的通知》（川建房發(fā) 973號）文件要求，現(xiàn)就加強(qiáng)全市城鎮(zhèn)房屋安全鑒定管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、加強(qiáng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)監(jiān)管

（一）瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員管理的主管部門，其所屬的瀘州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站嚴(yán)格按照《瀘州市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員登記管理要求》（附件）相關(guān)規(guī)定，具體負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員的登記管理工作，指導(dǎo)各縣（區(qū)）房屋安全鑒定管理部門監(jiān)督管理本轄區(qū)的房屋安全鑒定活動。

（二）瀘州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對進(jìn)入本市內(nèi)執(zhí)業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及其房屋安全鑒定專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行登記，對鑒定機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員實(shí)行誠信信息管理，并通過市住建局門戶網(wǎng)站向社會公布。

（三）實(shí)施房屋建筑安全鑒定、可靠性鑒定、抗震鑒定的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)分別是《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》規(guī)定的具備建筑工程設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)單位、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》規(guī)定的具備主體結(jié)構(gòu)檢測或工程質(zhì)量（事故）鑒定專項(xiàng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)及其他取得房屋安全鑒定資格的安全鑒定服務(wù)機(jī)構(gòu)。

（四）房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具有建筑工程設(shè)計(jì)、施工、檢測等相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，并配備相應(yīng)的檢測、鑒定儀器設(shè)備。

二、規(guī)范房屋安全鑒定行為

（一）房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)開展房屋安全鑒定工作應(yīng)當(dāng)根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號）、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144）、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023）、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）、《四川省建筑抗震鑒定與加固技術(shù)規(guī)程》（DB51/D5059）等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行安全鑒定，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)依法獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時將鑒定報(bào)告告知房屋使用安全責(zé)任人或委托人。房屋鑒定結(jié)論為C、D級的具有安全隱患的，房屋使用安全責(zé)任人或委托人應(yīng)將鑒定報(bào)告報(bào)送房屋所在地縣（區(qū)）房屋安全管理部門及其建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)。市、縣（區(qū)）房屋安全管理部門應(yīng)及時匯總鑒定情況，建立房屋安全臺賬。屬于公共建筑的，房屋使用安全責(zé)任人或委托人還應(yīng)當(dāng)將房屋安全鑒定報(bào)告報(bào)行業(yè)主管部門。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2018年4月2日